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国外养老地产项目运营模式
国外养老地产项目运营模式
/ 词条数 6
国外养老地产项目运营模式
国外养老地产项目运营模式分为销售产权模式和持有租赁模式。
常见老年学概念
养老产业
销售产权模式
将建成的项目产权销售给老年客户，以此获得销售收入及利润，这种运营模式的好处在于可以快速收回投资成本，进而继续进行其他项
常见老年学概念
养老产业
持有租赁模式
将建成的项目持有租赁给老年客户，按月收取租金，以此形成稳定的现金流应对项目的各个环节的费用支出。
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养老产业
净出租模式
净出租模式下，养老地产项目开发商向专业的养老地产项目运营商出租自己持有的项目物业，每季度或年度末向其收取约定的租赁收入
常见老年学概念
养老产业
委托运营模式
委托运营模式下，养老地产项目开发商将项目物业委托给专业的养老地产项目运营商进行管理运营，运营商每年向养老地产项目开发商
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养老产业
增值模式
运营模式则是以项目物业的保值增为主要目标的。在美国，这类项目主要通过前期的持有经营，提高项目的品牌价值和资源价值，待到
常见老年学概念
养老产业
