活力型养老地产项目的物业类型主要有独立式别墅、乡村别壁、联排别墅和不提供专门服务的公寓。这类项目一般都有年龄限制，规定只有55岁及以上的老年人才能入住。入住的老年人仍然维持自己独立的生活习惯和生活空间，项目也为其提供完善的娱乐和生活设施，如老年人俱乐部、高尔夫球场和娱乐休闲中心等，不过老年人客户每月定期支付这类设施的维修保养费用。[1]

[1]周申龙．中国养老地产项目运营研究[D]．上海：华东师范大学，2013：20．