是财产权在房地产中的具体化，亦即存在于土地和房屋中的，以其所有权为核心的一系列排他性权利集合体的“权利集”。我国房地产产权实际上是指房屋所有权及其该房屋所占用的土地使用权，以及由此所产生的各种他项权利的集合。[1]

[1]周云，倪莉编著．房地产概论[M]．北京：中国环境科学出版社，2006．12，40