因素分析法，是依据分析指标和影响因素的关系，从数量上确定各因素对指标的影响程度的分析方法。具体又分为连环替代法、差额分析法、指标分解法等。[1]

[1]王庆春，郑鹭，林君编著．房地产开发概论[M]．沈阳：财经大学出版社，2004：289．