销售模式就是项目开发商将项目的产权销售出去，以便回笼资金。这种模式与一般的住宅项目的盈利模式是一样的。[1]其缺点是不能享受物业持有所带来的物业增值收益。[2]典型案例如东方太阳城。

[1]崔欢欢．我国养老社区地产项目运营管理模式研究[D]．东北财经大学，2013：9．

[2]崔欢欢．我国养老社区地产项目运营管理模式研究[D]．东北财经大学，2013：9．