材料长期在水作用下不受破坏，强度也不显著降低的性质称为耐水性。一般来说，材料被水浸湿后，强度均会有所降低。材料的耐水性用软化系数来表示，在设计长期处于水中或潮湿环境中的重要结构时，必须选用软化系数大于0．85的建筑材料，对于受潮较轻或次要结构物的材料，其软化系数不宜小于0．75。[1]

[1]王庆春，郑鹭，林君编著．房地产开发概论[M]．沈阳：财经大学出版社，2004：258．