估价师的任务就是在租售之前对开发的产品进行估价，确定房地产的租金或售价水平，这需要在充分掌握市场行情和成本资料的基础上方可进行。[1]

[1]周云，倪莉编著．房地产概论[M]．北京：中国环境科学出版社，2006．12，99．