自然灾害风险是指人们对自然力失去控制，或自然本身发生异常变化所造成损失的可能性。这里所讲的房地产自然灾害风险主要指因为地震、火灾、洪水、龙卷风、海啸等对开发项目产生的破坏作用而给开发商带来的损失。[1]

[1]王庆春，郑鹭，林君编著．房地产开发概论[M]．沈阳：财经大学出版社，2004：88．