单项开发是指开发规模小、占地少、功能比较单一的项目，这种项目开发投资较少，建设周期较短，往往表现为分散建造的一些单项工程或单位工程。[1]

[1]周云，倪莉编著．房地产概论[M]．北京：中国环境科学出版社，2006．12，79．